Bytové domy se v České republice zateplují více než dvacet let. Některé z prvních zateplených fasád vypadají stále dobře, ovšem jiné byly již před patnácti lety zralé na stržení. Přitom jsme často přesvědčení, že zateplování je jednoduchá operace a že bychom ji bez problému zvládli sami. Proč jsou tedy takové rozdíly v tom, jak zateplené domy po několika letech vypadají?
Fasáda patří mezi nejvíce namáhané části domu. Prší na ni, rostou na ní řasy, namrzá, přehřívá se, opírají se o ni kola, kope se do ní míčem, a dokonce ji devastují i datlové. Při takovém namáhání stačí například jen menší pečlivost při výběru materiálu a životnost zateplení výrazně klesá. Proto je důležité, věnovat této části domu pozornost.
Pokud chcete, aby vše správně fungovalo a nemuseli jste dlouhá léta do zateplené fasády znovu investovat, musíte zvládnout několik základních rozhodnutí. Za prvé správně navrhnout skladbu systému, za druhé použít kvalitní materiály, za třetí dobře vyřešit stavební detaily a za čtvrté správně provést samotné zateplení. Kromě bodu jedna to nezní tak složitě. V čem je tedy háček?
Navrhnout skladbu zateplovacího systému by měl projektant. Ten by ovšem musel být specialista na všechno. Revitalizace bytového domu rozhodně nezahrnuje jen zateplení fasády. Je potřeba správně navrhnout výměnu oken, zateplení střechy, rekonstrukci výtahů, rekonstrukci interiérů domu a tak dále a tak dále. V projektech je proto popis jednotlivých částí rekonstrukce často obecný bez podrobnější specifikace.
Rozhodnutí o tom, z jakého materiálu a v jakém složení zateplení bude, je tedy ponecháno na realizační firmě. Ta se ovšem nerozhoduje na základě předpokladů dlouholeté životnosti a ani vlastně nemůže. V prvé řadě musí zohlednit zcela jiné parametry. Cenovou nabídku, tedy i zateplovací systém navrhuje podle vašeho zadání, podle toho, jakou potřebuje marži a také podle toho, jak moc chce uspět ve vašem výběrovém řízení. Vy jako investor, aniž byste si to přáli, většinou dostanete variantu, která vyhovuje více realizační firmě než vám.
Jak se tedy získat to co potřebujete a vyhnout se budoucím problémům se zateplenou fasádou? Má tento hlavolam vůbec nějaké řešení? Kupodivu má a je poměrně jednoduché. Za prvé nechte si od odborníka navrhnout skladbu a materiály zateplovacího systému přesně podle potřeb vašeho domu, za druhé skladbu a jednotlivé materiály velmi konkrétně popište do zadání pro výběrové řízení, aby všichni uchazeči měli jasné konkrétní položky pro vytvoření cenové nabídky a za třetí při realizaci trvejte na tom, aby si dodavatel zateplovacího systému důsledně pohlídal způsob realizace a skutečně použité materiály. Dobrý dodavatel zateplení to pro vás rád udělá.
Připravujete revitalizaci vašeho domu a chtěli byste navrhnout správnou skladbu zateplovacího systému pro váš bytový dům, pomůžeme vám. Stačí když nám zanecháte kontakt ve formuláři viz níže nebo zavoláte na bezplatnou linku 800 821 831. Pošleme vám specialistu na zateplovací systémy který vám pomůže navrhnout správné řešení.
váš kontakt použijeme pouze v souvislosti s vašim požadavkem na posouzení zateplovacího systému pro váš bytový dům. Pokud máte zájem o další informace, články a návody, nechejte si zasílat náš pravidelný e-magazín.
Výdaje za energie i pro letošní rok zůstávají aktuálním tématem. V předešlé sezóně vědomě energie šetřily tři čtvrtiny českých domácností. Přes 80 % hodlá v úsporném chování pokračovat i letos. Desetina dokonce plánuje topit méně. Jaké další údaje odhalil průzkum společnosti epet a kolik z měsíčního rozpočtu za energie platíme?
Zejména ve ve velkých regionech se řada měst stává obtížně dostupnými k bydlení. Nedostupnost bytů na trhu zvedá jejich cenu do astronomických výšin, pomalá bytová výstavba brzdí i dostupnější družstevní bydlení.
Ochrana nájemníků má právně silně ukotvenou pozici. V některých případech ale výše ochrany vede až k jejímu zneužívání. Je proto jistě dobrou zprávou, že vláda na návrh ministra spravedlnosti Pavla Blažka v červnu schválila změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků tzv. rozkazem k vyklizení. Dojde tak ke zkrácení a především ke zjednodušení řízení před soudem.
