Zajímá vás, kde končí vaše práva jako vlastníka bytu a kde začínají pravidla, která určuje společenství vlastníků jednotek? Tento webinář se zaměřuje na právní a praktické aspekty správy a užívání bytů v rámci SVJ a pomůže vám lépe porozumět tomu, jak se stanovují hranice v otázkách osobního výlučného vlastnictví a společných pravidel.
Jaká témata na webináři probereme?
Co smí vlastník a co už ne?
Jaké činnosti můžete vykonávat ve svém bytě, co už podléhá schválení a jaké změny mohou být stanoveny ve stanovách? Můžeme si do stanov dát jakékoli pravidlo? A co když je pravidlo ve stanovách v rozporu se zákonem – má zákon přednost?
Užívání bytu
Podíváme se na příklady z praxe: může SVJ zakázat krátkodobé pronájmy, nebo nařídit poplatky za využívání bytu k podnikání, například pro masáže nebo jiné služby? A kam až sahají hranice našeho práva nakládat se svým bytem?
Souhlas a autonomie vlastníka
Jaké úpravy a změny můžu provést bez souhlasu SVJ? Nejčastěji řešené otázky: pronájem bytu, rekonstrukce a další činnosti, u kterých se vyplatí znát pravidla.
Právo nahlížet do dokumentů
Jaká mám práva na přístup k dokumentaci SVJ, jak často do ní můžu nahlížet a může SVJ zpoplatnit tuto možnost?
Zastupování na shromáždění
Může SVJ omezit počet plných mocí pro jednoho zástupce nebo zakázat členovi vystoupit se svým příspěvkem? Přehled pravidel a postupů zastupování na shromáždění vlastníků.
Vstup do bytu – právo vs. soukromí
Může SVJ vyžadovat přístup do bytu pro účely kontroly rekonstrukce nebo deratizace? A co když dojde k zásahu do práv vlastníka bytu v rámci oprav společných částí bytu? Diskutujeme také možnosti kompenzace pro vlastníka bytu a požadavky na postup ze strany SVJ.
Likvidace věcí ve společných prostorách
Kdy má SVJ právo odstranit odložené věci ve společných prostorách a jaké postupy je potřeba dodržet?
Zásahy do společných prostor
Může SVJ zamítnout vaši žádost o instalaci klimatizace nebo předokenních rolet? Jaké jsou následky při neuposlechnutí výzvy k odstranění?
Webinář je ideální pro všechny členy SVJ, kteří chtějí mít jasno v otázkách práv a povinností v rámci bytového vlastnictví. Poskytne přehled základních právních předpisů, tipy na správné stanovy a odpovědi na praktické otázky správy bytových domů.
Kdy: 3. prosince 2024, 17:30 hodin
Kde: Kdekoliv – stačí notebook, PC, tablet či mobil
Cena: Zdarma, díky podpoře partnerů Akademie pro bytové domy
Moderuje: Mgr. Dominika Bučková, novinářka a šéfredaktorka portálu Okolobytu.cz
Host: Marek Novotný,advokát, partner advokátní kanceláře Prof. Oto Novotný a partneři, autor komentářů na téma bytového práva, vedoucí lektorského týmu Akademie práva
Co je to webinář a jak funguje?
Jedná se o seminář vysílaný v reálném čase na internetu. Nemusíte nikam chodit. Jen si uvaříte kávu, připojíte se v určenou hodinu k odkazu, který vám pošleme, a online sledujete moderovanou diskusi s odborníky na danou problematiku.
K přihlášení nepotřebujete žádnou aplikaci ani složité přihlašování. Vše probíhá ve vašem internetovém prohlížeči. Během webináře můžete pokládat písemné dotazy na které vám přednášející na konci webináře odpoví. Jak to na našem webináři vypadá se můžete podívat zde.
